Bratislava, capitale et plus grande ville de la Slovaquie, se distingue par un fascinant mélange de patrimoine historique et de développement urbain moderne. Les ruelles étroites du centre historique, classé et protégé, contrastent avec les grands centres commerciaux et les immeubles de grande hauteur émergents, créant un tissu urbain en constante évolution. Dans ce contexte dynamique, les activités commerciales se développent, élargissant leurs services et leur offre de produits, ce qui stimule également le secteur des toitures et des finitions du bâtiment.
Dans ce scénario de croissance, Alitrex s.r.o. s’affirme comme un partenaire fiable et qualifié dans le secteur des couvertures en Slovaquie. Notre collaboration avec cette entreprise repose sur des relations professionnelles consolidées et une recherche constante de solutions innovantes et de haute qualité.
Le projet présenté dans cette étude de cas concerne la rénovation de la couverture du siège de représentation de KARIREAL SLOVAKIA a.s., situé à Bratislava.
La toiture, d’environ 3 000 m², nécessitait une intervention de réhabilitation et d’amélioration énergétique, visant à remplacer l’ancien revêtement en PVC par un système intégré d’imperméabilisation et d’isolation thermique.
La solution retenue a consisté en la conception et la mise en œuvre de membranes bitume-polymère à hautes performances, en s'appuyant sur la structure porteuse existante.
L’intervention a débuté par la fixation de plaques en fibrociment sur la structure métallique, suivie de l’application du Primer SP.
Pourquoi utiliser un primer ? Le primer agit comme promoteur d’adhérence, garantissant un lien solide et durable entre la membrane et le support, optimisant ainsi l’adhésion. Il empêche également la migration de substances présentes dans l’ancienne toiture, susceptibles d’endommager la nouvelle membrane d’étanchéité.
Nous avons ensuite procédé à la pose de la couche de contrôle de vapeur FIBERFLEX STRIP 4,0 mm, une membrane formulée avec un mélange élastomère à base de SBS (styrène-butadiène-styrène), caractérisée par une grande élasticité et une forte adhérence. Son application au chalumeau, rendue possible grâce aux bandes thermo-adhésives situées sur la face supérieure, a permis de fixer directement la première couche de panneaux isolants en EPS de 20 cm d’épaisseur, sans recourir au bitume oxydé, aux fixations mécaniques, ni aux colles ou mastics.
La seconde couche d’isolation, composée de panneaux en EPS de 5 cm d’épaisseur, a été superposée à la première et fixée à l’aide d’un adhésif.
Pour compléter le complexe isolant, le choix s’est porté sur COPERTHERM XPS, un panneau obtenu par l’association à chaud de polystyrène extrudé avec la membrane d’étanchéité SINTOPOL 4,0 kg/m².
Cette solution, combinant en un seul produit l’isolation et l’imperméabilisation, offre de nombreux avantages :
- Isolation et étanchéité combinées : permet de réaliser simultanément deux opérations (isolation et imperméabilisation), réduisant les temps et les coûts de mise en œuvre.
- Adapté à différents types de toitures : utilisable sur toitures plates, inclinées, de géométrie complexe ou sous tuiles.
- Adhérence sûre : la membrane bitume-polymère est associée à chaud à l’isolant, garantissant une parfaite étanchéité des jonctions.
- Protection de l’isolant : la membrane protège l’isolant de la chaleur, assurant une application en toute sécurité, même dans des systèmes nécessitant l’usage de la flamme.
Nous avons appliqué la première couche d’étanchéité SINTOPOL 3,0 mm et, pour compléter le complexe, la couche de finition a été réalisée avec la membrane d’étanchéité COPERPOL MINERAL 4,5 kg/m², autoprotégée par des granulés d’ardoise de couleur GRIS.
La formulation élastomère de COPERPOL, obtenue par modification de bitume distillé avec un copolymère polyoléfinique (APAO), se caractérise par une excellente flexibilité à basse température, une forte adhésivité et une résistance élevée au vieillissement et aux rayons UV.
La forte teneur en polymères du compound confère à COPERPOL un niveau technique supérieur, idéal pour des applications professionnelles : sa résistance au vieillissement garantit une durabilité optimale des recouvrements et assure une mise en œuvre fiable et de haute qualité.
Peter Hrtanek, Export Area Manager de Copernit, témoigne :
« Travailler avec des partenaires qualifiés comme Alitrex s.r.o. nous permet de réaliser des toitures qui répondent pleinement aux exigences des clients.
La qualité des matériaux, associée à des techniques de pose hautement professionnelles, garantit des résultats durables et de niveau supérieur, optimisant les coûts d’exécution et renforçant la confiance des clients.
Alitrex s.r.o est une entreprise que j’ai vue évoluer tant sur le plan de la formation technique que des compétences commerciales : des situations complexes pour d’autres sont menées à bien avec précision et excellence. »
Cette réalisation d’Alitrex s.r.o. à Bratislava démontre comment l’innovation technologique, associée à une approche professionnelle, peut transformer une toiture en un élément à forte valeur ajoutée, durable dans le temps et respectueux de l’environnement.
Un autre point fort réside dans la valeur esthétique d’une couverture imperméabilisée avec des membranes bitume-polymère posées dans les règles de l’art, dans un contexte urbain à forte valeur historique et architecturale.
L’intégration visuelle, le respect du tissu historique et la perception globale du bâtiment sont autant d’aspects déterminants.
La précision de pose garantit un résultat propre, homogène et durable, sans chevauchements visibles ni imperfections susceptibles de compromettre l’esthétique de l’ensemble.
Un travail soigné évite toute striation ou discontinuité visuelle, essentielles dans des environnements où l’esthétique joue un rôle clé.
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